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关于房产更名和卖房,退房的事,在线等,还请各位...

可能让业主先到公证处办理一份授权委托公证书,委托另一人代 他 办理相关的房产过户手续。 这样,过户时受委托的人就可以持公证书原件代 他 办理,业主本人就可以不到场了。

严格来说意思是不一样的。 过户:过户就是产权证办理下来后买卖双方到房管局办理过户手续,办理完毕后名字就会成为买方的名字了。 更名:更名就是产权证还没有办理下来,只是一个购房合同,那么这样就可以在开发商处办理一个更名手续,直接把购...

首先,了解一下二手房的定义: 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困...

未过户的话女方不能卖房,需要先到房管部门办理过户后才能卖房,如下: 双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 只是需要提醒的是...

个人卖房子过户需要的手续: 1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。 2...

对呀,因为你们没有更名,更名并不麻烦,拿离婚证,身份证,房产证和户口本及协议书双方到产权部门上午就办完,还不收费用。

没有房本不能过户,房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、...

因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。 一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与: 1、直接添加: 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚...

没有房产证不能过户: 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所...

原房主如果有协议,房子只能让继承者居住,不可以变卖。那继承者就没权利卖房了。。。如果卖了原房主可以起诉的。。。

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