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房屋赠与是以房屋交付占有为生效(要件?还是以产本...

1、赠与合同自成立时生效,但是在赠与物权利转移之前,赠与人具有任意撤销权,对于不动产的转移,以不动产登记为准,也就是说,当不动产所有权进行了过户更名,已经变更为受赠人名下后,该赠与物所有权已经发生了转移,赠与人此时,丧失了任意撤...

赠与合同是诺成性合同,当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念,合同成立不一定合同就生效。 就赠与合同来说,赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说,赠与物的交付就是赠与合同...

按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。(一)房屋赠与必须符合以...

房产赠与关系的成立需要以下条件 1.房屋赠与关系的主体资格需适合,作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立,国家机关需根据有关法律设立,企业应当经工商管理部门登记注册领取营业执照,社会团体需经民政部门的审核批准;作为自然人的赠与人...

我与前妻经人介绍相识谈婚,婚后我感觉我们在性格上的差异很大,沟通很难。于是我起诉离婚,法院调解离婚结案。根据我们离婚协议书下达的离婚调解书中第三条约定,房屋为夫妻共有,离婚后双方自愿赠与儿子。我儿子当时为4岁,孩子由我抚养,房屋...

房产赠与关系的成立需要以下条件: (一) 房屋赠与关系的主体资格需适合 作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立,国家机关需根据有关法律设立,企业应当经工商管理部门登记注册领取营业执照,社会团体需经民政部门的审核批准;作为自然人的...

1、双方签订赠与协议; 2、双方带着各自的身份证、无房证明、结婚证(如有)、赠与协议、房屋权属证书等材料到房管局办理权属变更申请,缴纳相应税费等; 3、房管局受理申请后,依法公示,公示期满后无异议或异议不成立依法办理变更登记,并核发...

房地产赠与合同中可附受赠人不给转让的条件。 法条依据: 《中华人民共和国合同法》第190条:赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国合同法》第192条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一...

赠与协议的有效期是从双方签署之日起生效。没有具体的时间效率。一般合同诉讼时效为2年。

房产赠与需满足的条件: ①赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; ②赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; ③赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; ④房屋赠与必须经房地产管理机关登记...

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