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房屋赠与合同如何生效?

赠与合同是诺成性合同,当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念,合同成立不一定合同就生效。 就赠与合同来说,赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说,赠与物的交付就是赠与合同...

基本知识是:“赠与”是单方面做出的、没有附加条件的权益出让;“合同”是利益相关的双方,对彼此权利与义务的对等约定。所以,不存在“赠与合同”。

房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠...

赠与合同属于诺成合同,即双方当事人意思表达一致时,赠与合同成立并生效。 不过,在实际交付赠与的财产前,赠与人可以随时撤销赠与。但具有救灾、扶贫、道德义务及经过公证的赠与合同不得撤销。 《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权...

房屋赠与合同范本如下: 甲方: 乙方: 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 一、房屋状况:该赠与房屋位于市 室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权...

赞成一楼的,赠与合同也是合同的一种类别,但它和购销合同还是有区别的,赠与合同就像协议书一样,还只能算一种最终意向,但赠于方还是有权撤销的,理由可以很多,比如我当初太冲动了、我还没有考虑好、我现在不想送了什么的,经过公证可以至少...

协议本身有效,但根据《合同法》及《物权法》等法律法规规定,不动产的的赠与需要办理登记手续。 附: 《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利...

房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠...

房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。但未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 《合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当...

需要的,办理房屋赠与过户需要办理公证,需要的资料及流程如下: 赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场; 受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明; 先到公证处办理赠与公证; 办理赠与公证后到房管局办理过户手...

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