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法院拍卖房产必须先房主主动腾空吗

可以不搬。 不搬的话,法院按现状拍卖,起拍价会以评估价的80%起拍。 按现状拍卖的房产通常成交价会比市场价低20%。 你可以自己考虑下。

最好腾。 空置的房产,更多人接受,拍卖成交价会比不空置的拍得高一些。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。

可以不腾。不腾的按现状不交吉拍卖。拍卖成交价一般比腾空的要低很多。

买受人自己承担腾空房产的风险和责任。 现在通过高估藏品价,按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多,要小心。

可以不腾。 不腾的按现状不交吉拍卖。 拍卖成交价一般比腾空的要低很多。

没有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍...

指的是,拍卖完成后,买受方有权要求出售方将拍卖标的的房屋腾空,交于买受方。如出售方不采取行为,腾空房屋,则买受方有权自行腾空房屋。

需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约...

原则上是应该先腾空,但是现实中存有很多棘手的问题,所以法院有时候也不得不采用一些人性化的措施,采取边拍卖边腾空,或者先拍卖再腾空。因为拍卖可能存在不成功以及被执行人无法取得联系等众多因素。

可以不腾。不腾的按现状不交吉拍卖。拍卖成交价一般比腾空的要低很多。

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